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Unsere Baukultur: Infoflyer für Eigentümer im Ortskern

Der historische Ortskern Heusenstamms ist mit seinem Grundriss, seiner Bebauungsstruktur und seinen Gebäuden durch ein besonders qualitätsvolles und geschlossenes Ortsbild geprägt. Die Baugeschichte des Ortskerns, und die hieraus resultierenden schützenswerten Gebäude, lassen sich chronologisch folgendermaßen skizzieren:

• Entstehen der historischen Altstadt zwischen Frankfurter Straße und Schloss vor ca. 800 Jahren. Die heutige Altstadtbebauung wurde nach dem Dreißigjährigen Krieg (1616-1648) errichtet.
• Erste Wachstumsphase nach 1830 entlang der Frankfurter Straße.
• Gründerzeitliche Siedlungserweiterungen (ca. 1870 bis 1910) südlich der Frankfurter Straße bis zur Paulstraße.
• Nachgründerzeitliche Siedlungserweiterungen vor dem Ersten Weltkrieg (1914-1918) und in den 1920er Jahren in der Paulstraße und Rathenaustraße sowie westlich der Bahn im Bereich Erzbergerstraße, Schönbornstraße und Hohebergstraße.
• Bebauungen nach 1945.

Zur langfristigen Sicherung, Erhaltung, Gestaltung und Pflege des charaktertischen Orts- und Straßenbildes hat die Stadtplanung zwei besondere Instrumente entwickelt: die Gestaltungs- und Erhaltungssatzung (siehe unten stehenden Link). Wie der Name schon sagt, geht es in den Satzungen um die Möglichkeit und rechtliche Handhabe für die Kommune, ortsbildprägende Gebäude, städtebauliche Ensemble beziehungsweise die Eigenart von Gebieten zu gestalten, zu erhalten und zu schützen. Beide Satzungen sind in Heusenstamm verbindlich gültig und schaffen Planungssicherheit für Eigentümer und ihre (Bau-)Vorhaben. Sofern Hauseigentümer und Grundstücksbesitzer in den jeweiligen Geltungsbereichen der Satzungen Veränderungen jeglicher baulicher Art an ihren Immobilien planen, wird ein Vorgespräch bei der Bauberatung im Rathaus, Im Herrngarten 1, dringend empfohlen. Sämtliche geplante Maßnahmen bedürfen im Vorfeld einer Genehmigung durch die Stadt Heusenstamm (nicht durch die Bauaufsicht beim Kreis Offenbach).

Ab sofort ist auch die gleichnamige Infobroschüre „Unsere Baukultur – Bauen und Renovieren im Ortskern“ ab sofort kostenfrei an der Information im Rathaus erhältlich sowie als Download verfügbar.

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