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Fundierte Grundlage für künftige Entscheidungen: Entwicklungsstrategie "Zukunft der Frankfurter"

Bürgermeister Steffen Ball dankt allen Beteiligten.

Innenstädte stehen vor mehrdimensionalen strukturellen Herausforderungen und Veränderungen. Stadt- und Nahmobilität, Konsumverhalten der Kundinnen und Kunden und die Digitalisierung sind nur einige der Themenfelder, die allesamt einem schnellen Wandel unterliegen. Um Heusenstamms Innenstadt als belebte Stadtmitte und konkret das Gebiet rund um die Frankfurter Straße fit zu machen, zu stärken und neue Lösungsansätze für deren Belebung und Aufwertung zu gewinnen, hatte die Stadt mit der Teilnahme am Förderprogramm „Zukunft Innenstadt“ (Laufzeit 2021 bis 2024) den Startschuss für eine nachhaltige und vor allem zukunftsfähige Entwicklung gesetzt.

Herzstück des Projektes war die Erarbeitung einer maßgenschneiderten Entwicklungsstrategie, die die Grundlage für eine Umsetzung städtebaulich innovativer und nachhaltiger Maßnahmen bilden soll; mit deren Erstellung und Projektsteuerung wurde die ProjektStadt | Integrierte Stadtentwicklung beauftragt. Unter Einbindung der Innenstadtagierenden, Fachleuten und Bürgerinnen und Bürger in verschiedenen Beteiligungsformaten wurden wertvolle Expertisen und Ideen gesammelt, die in die Entwicklung von Zielbildern eingeflossen sind.

Die Entwicklungsstrategie wurde in der Stadtverordnetensitzung im Dezember 2024 vorgestellt und wird jetzt innerhalb der örtlichen Parteien diskutiert. „Bei dem Papier handelt es sich um Ideen, Vorschläge und Visionen und nicht um bereits getroffene Beschlüsse. Sie dient als fundierte Grundlage für künftige Entscheidungen. In diesem Zusammenhang möchte ich mich ganz herzlich bei allen Beteiligten für ihr bisheriges Engagement und ihren Einsatz bedanken“, sagt Bürgermeister Steffen Ball. „Auch wenn die Haushaltslage in der Stadt momentan nicht gut ist, können wir nicht aufhören uns über die Gestaltung und nachhaltige Entwicklung unserer Stadt Gedanken zu machen. Die Innenstadt mit unserer Frankfurter Straße wird die Stadtpolitik und die Bürgerinnen und Bürger noch eine ganze Weile beschäftigen.“

Prozess und Meilensteine „Zukunft Innenstadt: Revitalisierung der Frankfurter Straße“

Ende Juni 2021 hatte die Stadtverwaltung ihre Interessensbekundung zur Teilnahme am Förderprogramm „Zukunft Innenstadt“ des hessischen Wirtschaftsministeriums eingereicht, die im September desselben Jahres bestätigt wurde. Mit einer einmaligen Verlängerung endete das Programm zum Jahresende 2024.

Mithilfe der Fördermittel wurde als erster Schritt zur Revitalisierung der Frankfurter die gesamtheitliche Entwicklungsstrategie erarbeitet. Die zukunftsorientierte Strategie verfolgt dabei das Ziel die Frankfurter Straße zu einer resilienten und lebendigen Lebensader für Heusenstamm zu gestalten. Die hier enthaltenen Maßnahmenvorschläge sollen den künftigen Herausforderungen entgegenwirken und die einmalige Chance nutzen, die Entwicklung der städtischen Stadtstraße als eine lebenswerte und moderne Begegnungszone zu gestalten.

Der gesamte Prozess kann in vier Phasen unterteilt werden:

1. Bestandsanalyse
2. Beteiligung von Bürgerinnen und Bürgern sowie Innenstadtagierenden, Fachleuten und Expertinnen und Experten
3. Stärken- und Schwächen-Analyse
4. Leitbilder und Ziele

In der ersten Prozessphase wurden verschiedene bereits vorhandene (Innenstadt-)Konzepte und Satzungen, wie beispielsweise die städtische Gestaltungssatzung und das Einzelhandelssicherungs- und Entwicklungskonzept, unter die Lupe genommen. Ferner wurden Fakten und Daten zur städtebaulichen Charakteristik und Nutzungsstruktur, Straßenraum, Verkehr, Nahmobilität sowie Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV), Aufenthaltsqualität, Klima und Grünstrukturen, lokale Wirtschaft (Gewerbe, Handel, Gastronomie), Soziales, Freizeit, Kultur sowie Digitalisierung gesammelt und aufbereitet.

Von April bis Juni 2023 fanden mit dem Feierabendmarkt, dem digitalen Stammtisch und dem Zukunftsrundgang Beteiligungsformate für interessierte Bürgerinnen und Bürger in Präsenz und digital statt. Die vierte Beteiligungsmöglichkeit erfolgte über das interaktive 3D-Modell Your Voice. Die über diese Formate eingebrachten Anregungen und Ideen wurden kategorisiert und in die Maßnahmenplanungen eingepflegt.

Mithilfe der sogenannten SWOT-Analyse (Strengths, Weaknesses, Opportunities and Threats, übersetzt: Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken) wurden die Ergebnisse der Bestandsanalyse und der Beteiligungen eingeordnet und die Auswirkungen auf Heusenstamm bewertet. In der Analyse werden nicht nur Stärken und Schwächen, sondern auch Chancen und Risiken untersucht, die die Zukunft Heusenstamms von außen beeinflussen können. Anhand dieser SWOT-Analyse wurden die Handlungsbedarfe und Ziele der Strategie abgeleitet und entsprechende Maßnahmen vorgeschlagen.

Im Frühjahr 2024 wurden die Bestandsanalyse zur aktuellen Situation und den Potenzialen der Innenstadt inklusive der ermittelten Stärken, Schwächen, Möglichkeiten und Risiken sowie die Ziele in der Ausstellung „Die Zukunft der Frankfurter“ im Schlossrathaus präsentiert.

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